Nieuwbouw Salem
Op de plek van het oude Salem in Katwijk aan de Duindoornlaan komt een prachtig nieuw gebouw.
Op deze pagina informeren wij u over de voortgang van onze nieuwbouw voor Salem in Katwijk, met wie wij samenwerken en welke stappen wij doorlopen.
In onze nieuwsberichten op deze site vindt u nog meer nieuws over onze nieuwbouw.
Hoe gaat het nieuwe Salem eruit zien?
In de nieuwbouw van Salem komen 110 wooneenheden en een hospice met 6 wooneenheden. DSV richt zich op een specialisatie voor bewoners met dementie (PG). DSV werkt voor het ontwerp samen met Tangram Architekten. Zij zijn er in geslaagd een prachtig ontwerp te maken dat naadloos past op de grens van duin en dorp. De bouw is bewust laag gehouden. Zo houden de bewoners het contact met de groene omgeving. Het nieuwe gebouw krijgt ook weer een buurtfunctie met dagactiviteiten.
In het ontwerp van de nieuwbouw staat comfortabel wonen centraal. Er komen woongroepen van 10 bewoners met ieder een eigen kamer. Daarnaast zijn er veel ontmoetingsruimtes, zithoekjes, plekken om te bewegen of samen actief te zijn.
En er komt een mooie, beschermde duintuin waarvan de bewoners vrij kunnen gaan genieten. De bewoners kunnen gemakkelijk van de ene naar de andere woongroep. Ook het contact met de omgeving van het gebouw krijgt veel aandacht. Daarnaast wordt het nieuwe Salem het meeste duurzame gebouw van DSV.
De woongebouwen van DSV zijn relatief nieuw en duurzaam, maar hier kan DSV mogelijk een (bijna) energieneutraal gebouw realiseren. Daarvoor werkt DSV samen met een expert op dit gebied, installatiebedrijf J. Van Toorenburg BV.
De bewoners van het oude Salem wonen in de tijdelijke huisvesting van Salem in Rijnsburg, tot de nieuwbouw van Salem klaar is.
Projectgroep Nieuwbouw
DSV heeft een speciale projectgroep voor de Planontwikkeling van Salem samengesteld, die met enthousiasme werkt aan het nieuwe Salem. Projectadviseur voor de Planontwikkeling van Salem is Arjen Mels, van Mondria Advies. Hier stelt hij zich aan u voor. Ook is er een architect met veel kennis en ervaring binnen de zorgsector aangetrokken, Tangram Architekten. Hier stelt Tangram zich voor. Ook is sinds het voorjaar van 2023 een bouwmanager aangetrokken, met een Katwijkse achtergrond en veel kennis van bouwprojecten, Arenda van Tol-Meijvogel. Hier stelt zij zich voor.
Leden projectgroep:
- Arjen Mels – Projectadviseur, Mondria advies
- Charlot ten Dijke en Lejla Duran – Architecten, Tangram Architekten
- Arenda van Tol – Meijvogel – Bouwadviseur, Alphaplan BV, adviseurs in bouwen
- Richard van Toorenburg en Metin Timur – Installatie adviseur, J. van Toorenburg BV
- Melvin Eschweiler – Constructeur, Van Rossum BV
- Bas van Rooij / Susanne Cornelis – Interieuradviseur, Burobas
- Sylvia Langemeijer – Manager Wonen met Zorg / Projectmanager, DSV
- Jan Hoogendoorn – Coördinator Vastgoed, DSV
- Kees Ouwehand/ Jessica van der Veer – Teammanagers Salem, DSV
- Floris van der Kolk – Coördinator Facilitair en inkoop, DSV
- Joke de Niet – Project assistent, DSV
Ontwerp en voorbereiding nieuwbouw
Aan de voorbereidingen voor nieuwbouw Salem is steeds hard doorgewerkt. Bij veranderingen of nieuwe ontwikkelingen zijn de omwonenden en de andere betrokken steeds direct geïnformeerd, via brieven, informatiebijeenkomsten of overleggen. Zowel bij de tijdelijke verhuur van het oude pand, als de planvoorbereiding en ontwerpfasen, sloop en nieuwbouwvoorbereiding.
Duurzame sloop (september 2025)
Ook bij de sloop van het oude Salem gaat DSV heel zorgvuldig te werk en in samenwerking met deskundige partners. De sloopwerkzaamheden zijn gestart vanaf september 2025, in samenwerking met Van Diemen Sloopwerken. Het startsein tot de sloop werd gegeven op 10 september door wethouder Sonny Spek van gemeente Katwijk, met een elektrische sloopkraan.
De sloop van oud Salem gebeurt op een duurzame manier en emissieloos. Het sloopbedrijf neemt ook de beveiliging van het terrein over. Eerst wordt gestart met de asbestverwijdering en daarna met de sloop van het pand.
Zorgvuldige voorbereiding en planvorming (periode 2022/2024)
In de periode 2022/2023/2024 hebben we hard gewerkt en stappen gezet voor de planvorming en de voorbereiding van de nieuwbouw. In de afgelopen periode is het ontwerp in diverse fasen gedeeld met alle betrokkenen en in overleggen besproken. We hebben een nieuwe bouwmanager aangetrokken. Daarnaast zijn we met allerlei betrokkenen, bewoners en medewerkers om tafel gegaan om de bouwtekeningen en ontwerpen samen door te nemen. Ook hebben we aparte workshops georganiseerd om te ervaren hoe het straks echt zal zijn om er te wonen en te werken. Ook hebben we de plannen in diverse informatiesessies besproken met onze cliënten, Cliëntenraad en de omwonenden in 2022, 2023 en 2024.
Tijdelijke verhuur (tot eind 2024)
Het oude gebouw van Salem in Katwijk was bewoond door tijdelijke bewoners, tot eind 2024. Via Alvast waren de aangrenzende aanleunwoningen verhuurd, GGZ Rivierduinen huurde een deel van de zorglocatie en Divorce Housing en Young Housing het andere deel. Zo voorkwam DSV onnodige leegstand en verpaupering. Bovendien leverde de verhuur extra inkomsten op die vervolgens kunnen worden gebruikt voor de nieuwbouw. Sinds begin 2025 is direct begonnen met de eerste voorbereidingen voor de sloop en de nieuwbouw.
