Start nieuwbouw Salem

DSV zette afgelopen weken grote stappen in de ontwikkeling het nieuwe Salem. De gemeentelijke besluitvorming werd succesvol afgerond en DSV tekende met bouwpartner Groothuis Bouwgroep de overeenkomst voor de bouw.

Eerste paal is besteld

DSV zette afgelopen weken grote stappen in de ontwikkeling het nieuwe Salem. De gemeentelijke besluitvorming werd succesvol afgerond en DSV tekende met bouwpartner Groothuis Bouwgroep de overeenkomst voor de bouw.

Dankbaar

Bestuurder Jan de Vries van DSV: “Ik ben enorm dankbaar dat DSV en ook het nieuwbouwproject iedere keer kan rekenen op zoveel draagvlak en steun van een veelheid aan partners en betrokkenen. Er is door iedereen afgelopen jaren keihard aan gewerkt, om deze voorziening voor onze ouderen mogelijk te maken in Katwijk. Dit is een kroon op het werk van velen. We zien er naar uit dat de bewoners straks hun intrek gaan nemen in deze prachtige locatie”.

Aannemers

Al eerder tekende DSV de overeenkomsten voor de elektrische- en werktuigbouwkundige installaties met lokale aannemers. Grimbergen en de Wit, die allebei al jaren voor DSV werken, kwamen als beste uit de bus uit de aanbesteding.

Voor de bouw van Salem werkt DSV samen met Groothuis Bouwgroep uit Genemuiden. Groothuis heeft ervaring met de bouw van woonzorglocaties en werkte de afgelopen periode samen met DSV, Tangram architecten en de betrokken adviseurs aan de verdere uitwerking van het ontwerp. Inmiddels hebben DSV en Groothuis de overeenkomst voor de bouw getekend. Jan de Vries: ”Wij zijn heel blij met de deskundigheid en prettige samenwerking met Groothuis Bouwgroep. Zij kwamen met een haalbare prijs-kwaliteit combinatie op het ontwerp van Tangram architecten. Door alle mondiale onrust lag er veel druk op de prijsvorming. Uiteindelijk is het kwalitatief mooie ontwerp behouden gebleven in de onderhandelingen”.  

Willem Jan van de Worp, commercieel directeur van Groothuis Bouwgroep: “We bouwen graag zorglocaties waarbij we vanaf de voorbereiding samen met de opdrachtgever, architect en adviseurs aan een goed plan kunnen werken. Salem is zo’n project. Vanaf de eerste kennismaking was er een klik met DSV en voelden we het vertrouwen om deze uitdaging samen aan te gaan. Dan rijden we met plezier naar Katwijk. Onze collega’s hebben al veel werk verzet en kijken ernaar uit om Salem nu ook te bouwen”.

Liander

Iedereen weet hoe complex het tegenwoordig is om op tijd te zorgen voor de juiste stroomaansluiting in verband met de beperkte beschikbare capaciteit in de energietransitie. Dat is DSV gelukt voor de bouwaansluiting én de twee woontorens. Daarnaast is afgelopen maand gelukkig Liander begonnen met de sloop van het allerlaatste stukje oud Salem: het transformatorhuisje. Daarmee is het bouwterrein klaar om helemaal bouwrijp te maken.

Financiering

In juli viel het unanieme raadsbesluit van de gemeenteraad in Katwijk om de businesscase van DSV goed te keuren inclusief behoud van de locatie Duinrand. Daarna moest DSV op zoek naar de laatste miljoenen voor financiering.  Ook dat is gelukt in de maand september. De stichting Kerkelijk Geldbeheer (SKG) bleek bereid hun toegezegde financiering op te rekken van € 7 naar € 9 miljoen. Dankzij de garantie van de gemeente Katwijk bleek de Nederlandse Waterschapsbank (NWB) ook € 7 miljoen te willen bijdragen. DSV is dankbaar dat deze financiële partners samen het slotstuk van de financiering verzorgen. Alle overige middelen komen uit spaargeld en de eerdere verkoop van het complex Parledam in 2020.

Crowdfunding Hospice

Uiteindelijk is het bedrag voor de nieuwbouw van Salem op € 2,5 miljoen hoger uitgekomen dan het eerder geraamde bedrag van de businesscase in 2022. Onder andere de vele oorlogen hebben daarin een rol gespeeld en ook andere mondiale ontwikkelingen in de afgelopen jaren. Op de bovenste etage van Salem is een nieuwe hospice gepland. Om Salem te kunnen realiseren was het bijna noodzakelijk om de geplande hospice niet te bouwen. Dankzij de toegezegde steun van de stichting Vrienden van DSV heeft DSV kunnen beslissen om ook deze waardevolle voorziening voor de Katwijkse gemeenschap te behouden en door te zetten met de bouw van deze hospice.

De hospice kost ongeveer € 2 miljoen. De stichting Vrienden van DSV heeft aangeboden zich in te zetten om € 1 miljoen aan crowdfunding te zoeken om zo de hospice alsnog mogelijk te maken. DSV betaalt de andere helft, zodat op lange termijn een verantwoorde exploitatie van deze hospice mogelijk blijft. De stichting Vrienden van DSV zal de ‘eerste paal-viering’ aangrijpen als officiële start van de crowdfunding. Deze viering is gepland op 9 december.

Bouwtijd

De aannemer denkt voor de nieuwbouw van Salem ongeveer 1,5 jaar bouwtijd nodig te hebben. De bewoners en collega’s van de tijdelijke locatie van Salem in Rijnsburg verhuizen voor de zomer van 2028 naar nieuw Salem. DSV levert de oude locatie bouwrijp op aan de gemeente Katwijk. Op deze locatie zullen woningen komen.

Het hoofdkantoor van DSV blijft nog even in het gebouw Parlevliet aan de Prins Hendrikkade. Deze medewerkers zullen als laatste naar de locatie verhuizen in de loop van 2028.

Gerelateerd nieuws